Плесень в ванной: причины и профилактика

Плесень в ванной — одна из самых частых жалоб в городских квартирах. Она появляется на швах плитки, потолке, в углах, на силиконе вокруг ванны, и возвращается, сколько ее ни отмывай. Причина почти никогда не в «плохой химии» или «неаккуратности хозяев», а в сочетании влаги, тепла и застоя воздуха. Разберем механизм, способы уничтожения и профилактику.

Что такое плесень и почему ей комфортно в ванной

Плесень — это микроскопические грибки, споры которых присутствуют в воздухе всегда. Для роста им нужны четыре условия: влага, органическое питание, умеренная температура и отсутствие движения воздуха. В ванной все четыре выполняются почти идеально.

• Влага: после горячего душа относительная влажность поднимается до 90–100 процентов, и вода оседает на холодных поверхностях.
• Питание: грибок питается не только органикой, но и мыльной пленкой, пылью, остатками шампуня на швах и силиконе, клеем для плитки, бумагой гипсокартона.
• Температура: 15–30 градусов — оптимальный диапазон.
• Застой: если воздух не обновляется, влага не уходит.

Чаще всего на швах и силиконе развиваются черная плесень и розоватый налет бактериального происхождения. Черные пятна на потолке и в углах нередко принадлежат более агрессивным видам, которые прорастают в основание.

Основные причины плесени

Неработающая вентиляция

Первая и главная причина. Если вытяжка слабая, пар после душа остается в помещении по часу и более. Проверьте тягу листом бумаги: он должен прижиматься к решетке. Подробнее о проверке и восстановлении тяги рассказано в статье про вентиляцию в квартире.

Закрытая дверь без притока

Дверь в ванную без зазора и переточной решетки блокирует приток воздуха к вытяжке. Влага остается внутри, а вытяжка работает вхолостую.

Холодные поверхности

Наружная стена в ванной, угол над окном, откос и балконная стена нередко промерзают, и на них оседает конденсат. Грибок поселяется именно там.

Протечки и скрытая влага

Негерметичный шов трубы, капающий смеситель, неисправная гидроизоляция пола, протекающий соседний этаж. В таких случаях плесень растет там, где вода присутствует постоянно: под ванной, за унитазом, на стыке стены и пола.

Ошибки в отделке

Плитка уложена без гидроизоляции по стенам, затирка пористая, герметик нанесен в мокрый шов или использован без фунгицидных добавок. Гипсокартон без влагостойкой пропитки в зоне душа впитывает влагу и становится питательной средой.

Привычки

Мокрые полотенца и коврики остаются в ванной, шторка душа не расправляется, лужи на полу не вытираются, белье сушится на батарее в закрытом помещении.

Как отличить поверхностную плесень от глубокой

Если после двух-трех обработок налет возвращается на то же место, причина глубже: сырая стена, протечка или пустоты под плиткой. Простое мытье не поможет.

Чем и как обрабатывать

Подготовка:

1. Откройте окно или включите вытяжку, наденьте перчатки, очки и респиратор: споры могут вызывать аллергию.
2. Не смешивайте разные средства, особенно хлорсодержащие с кислотными или аммиачными.
3. Сначала удалите крупные очаги механически: щеткой, скребком, мягким абразивом. Сухую плесень не стряхивайте, чтобы не распылять споры, смачивайте поверхность.

Средства:

• Специальные фунгицидные составы для ванных комнат. Наносятся на сухую поверхность, выдерживаются по инструкции (обычно 15–30 минут), смываются водой. Лучше работают составы на основе активного кислорода, четвертичных аммониевых соединений или хлора.
• Раствор уксуса 9 процентов. Подходит для легкого налета, но слабее фунгицидов, запах сильный.
• Перекись водорода 3 процента на швы и силикон, оставить на 10–20 минут.
• Хлорсодержащие отбеливатели, разведенные по инструкции. Эффективно убивают споры на плитке, но портят цветные поверхности, затирку и могут повредить металл.
• Бура или борная кислота, растворенные в теплой воде, для профилактической обработки.

Что делать со швами и силиконом

Если межплиточные швы почернели и не отмываются, их нужно обновить. Для этого старую затирку удаляют на глубину 2–3 мм специальным инструментом, обрабатывают шов антисептиком, просушивают и затирают заново. Для влажных помещений используют эпоксидную или полиуретановую затирку: она не впитывает воду, не питает грибок и не темнеет.

Силиконовый герметик вокруг ванны, раковины и душевого поддона служит 3–5 лет. Если на нем появилась черная плесень, часто удается отмыть только поверхность, а в самой массе грибок остался. В этом случае силикон срезают целиком, зачищают и обезжиривают основание, обрабатывают антисептиком, высушивают и наносят новый санитарный силикон с фунгицидом.

Правила нанесения силикона:

1. Ванну перед герметизацией заполните водой, чтобы под нагрузкой зазор был максимально раскрыт.
2. Поверхности должны быть абсолютно сухими и чистыми.
3. Нанесите ровную полосу, разгладьте шпателем или мыльным раствором.
4. Не пользуйтесь ванной, пока силикон не затвердеет (обычно 24 часа).

Плесень на потолке и стенах

На окрашенных поверхностях сначала счищают слой краски в зоне поражения, обрабатывают фунгицидом, дают высохнуть, затем грунтуют противогрибковым грунтом и красят влагостойкой краской с добавками. Для штукатурки и шпаклевки необходимы составы на цементной основе или специализированные влагостойкие смеси.

Если плесень проросла в гипсокартон, обработка не поможет: лист нужно заменить на влагостойкий. Для стен в зоне душа лучше использовать цементно-стружечные плиты или гидроизоляцию под плитку.

Профилактика: как не дать плесени вернуться

Вентиляция

• Установите вытяжной вентилятор с обратным клапаном и таймером или датчиком влажности, если естественной тяги не хватает.
• Убедитесь, что под дверью зазор не менее 1–2 см или стоит переточная решетка.
• После душа держите вентилятор включенным 15–30 минут, приоткройте дверь.

Гидроизоляция

• В зоне душа и вокруг ванны гидроизоляция по полу и стенам на высоту до 20 см обязательна, а в зоне душа до потолка.
• Углы и стыки проклеивают гидроизоляционной лентой.
• Используйте влагостойкий клей для плитки и эпоксидную затирку.

Температура

• Не оставляйте ванную холодной. Теплый пол или полотенцесушитель держат стены выше точки росы.
• Утеплите наружные стены и откосы, если на них часто выпадает конденсат.

Привычки

• После душа протирайте стены и стекла душевой кабины скребком или ветошью.
• Развешивайте полотенца, не оставляйте их свернутыми.
• Не храните влажные губки и мочалки в закрытых шкафчиках.
• Раз в неделю протирайте швы мыльным раствором, раз в месяц обрабатывайте антисептиком.

Влияние плесени на здоровье

Споры грибков в небольших количествах присутствуют в воздухе любого жилья, и сами по себе это не повод для паники. Проблемы начинаются при длительном контакте с большими очагами. Чаще всего это проявляется как аллергия: заложенность носа, слезотечение, кашель, сыпь. У людей с бронхиальной астмой, у маленьких детей и пожилых людей реакция может быть сильнее. Запах сырости и плесени сам по себе сигнал, что концентрация спор выше нормы.

Не пытайтесь «выжечь» плесень паром или феном без защиты: горячий воздух разносит споры по помещению. Обработку лучше проводить влажным способом, а использованные тряпки сразу выбрасывать в закрытый пакет.

Если плесень появилась в новой ванной

Бывает, что через несколько месяцев после ремонта на швах и силиконе проступают пятна. Типичные причины для нового ремонта:

1. Затирка нанесена на не до конца высохший клей: остаточная влага в основании питает грибок.
2. Использован обычный, а не санитарный силикон.
3. Вентиляция не проверялась до отделки, и после облицовки плиткой выяснилось, что канал забит строительным мусором.
4. Гидроизоляция выполнена не по всем стыкам, и влага уходит в основание.
5. Установлена герметичная пластиковая дверь без зазора, а вытяжной вентилятор не поставлен.

Поэтому проверку вентиляции лучше делать до облицовки, а затирку и силикон наносить только на полностью сухое основание, выдержав паузу по инструкции производителя клея, как правило 3–7 суток.

Когда требуется вмешательство специалистов

Обратитесь к профессионалам, если:

• плесень занимает более 1 м² сплошной площади;
• пятна проступают через краску и плитку после неоднократных обработок;
• стены влажные на ощупь, штукатурка осыпается;
• вы подозреваете протечку, но не видите ее источник;
• у жильцов возникают аллергические реакции, кашель, головные боли без других причин.

Специалист определит, откуда идет влага, и предложит ремонт: восстановление гидроизоляции, замену материалов, утепление мостика холода или переделку вентиляции.

Типичные ошибки

• Отмывание плесени без устранения причины влажности.
• Закрашивание плесени краской без предварительной обработки.
• Использование обычного силикона без фунгицида.
• Укладка плитки на необработанную гипсокартонную стену.
• Перекрытие вентиляционной решетки или заделка канала при ремонте.
• Хранение мокрых вещей в закрытых нишах.
• Смешивание бытовой химии разных типов.

Коротко

Плесень в ванной появляется там, где сочетаются влага, застой воздуха и холодные поверхности. Прежде всего восстановите вентиляцию и приток, затем обработайте пораженные участки фунгицидом, замените силикон и затирку на влагостойкие, обновите гидроизоляцию там, где она нарушена. Профилактика состоит из вытяжки с таймером, зазора под дверью, теплых стен, эпоксидной затирки и простых привычек: протирать поверхности и проветривать после душа. Если плесень возвращается, ищите скрытую протечку или промерзающую стену.